Poradcovia v oblasti nehnuteľností so zameraným na zdravotníctvo

Spoločnosť CBRE je jediný poradca v oblasti nehnuteľností so skúsenosťami s prepojeným zdravotným trhom v oblasti Európy, Blízkeho východu a Afriky (EMEA), USA a Ázie a Tichomoria. Poskytuje najlepšie informácie v odvetví pre majiteľov, prevádzkovateľov, investorov a poskytovateľov úverov.
S odborníkmi v oblasti zdravotnej starostlivosti, ktorí sa nachádzajú v kanceláriách na celom svete, náš tím ponúka bezkonkurenčné informácie o trhu v oblasti špecializovaných typov nehnuteľností, od domovov starostlivosti a denných škôlok, súkromných akútnych nemocníc, zariadení primárnej starostlivosti, rehabilitačných kliník a nemocníc.

Sme odborníci v oblasti zdravotnej starostlivosti

Naše chápanie trhu so zdravotnou starostlivosťou je hlbšie, než má akákoľvek iná spoločnosť. Máme informácie o podrobných prevádzkových poznatkoch a dôsledne chápeme požiadavky investora i nájomcu. To znamená, že máme najlepšiu pozíciu na to, aby sme vám poradili, ako investovať v tomto odvetví v porovnaní s ostatnými nehnuteľnosťami, pričom vám pomôžeme vyhnúť sa rizikám a ušetriť na prevádzkových nákladoch.
Konajúc v mene niektorých najväčších investorov v oblasti nehnuteľností v oblasti zdravotnej starostlivosti v oblasti EMEA, máme jedinečný prehľad a skúsenosti v tomto sektore v kombinácii s poprednými analýzami na trhu. To znamená, že môžeme poskytnúť poradenstvo v oblasti integrovaného oceňovania a kapitálového trhu s cieľom maximalizovať potenciál vašej nehnuteľnosti.

Globálne odborné znalosti

Spoločnosť CBRE je jediný poradca pre špecializované poradenstvo pre oblasť zdravotníctva s určenými odborníkmi vo veľkých mestách na celom svete. Naša úspešná skúsenosť sa týka komplexnej reštrukturalizácie a refinancovania na trhoch zdravotnej starostlivosti vrátane významných akvizícií a likvidácií v oblasti EMEA.
Bez ohľadu na to, čo vaša nehnuteľnosť potrebuje, náš tím v oblasti zdravotnej starostlivosti poskytuje komplexnú škálu služieb prispôsobených vašim presným požiadavkám:

Transakcie

• Sprostredkovanie – obchodné spoločnosti, investície a vývoj
• Podnikové zotavenie
• Hĺbková analýza
• Financovanie a poradenstvo v oblasti dlhu
• Investičné poradenstvo
• Fúzie, akvizície a štruktúrovanie

Profesionálne služby

• Poradenstvo v oblasti oceňovania
• Štúdie uskutočniteľnosti
• Stavebné poradenské služby (vrátane projektového monitorovania a projektového manažmentu)
• Poradenstvo v oblasti rozvoja a realizovateľnosť
• Zabezpečenie úveru
• Plánovanie a ratingové poradenstvo
• Výskum a ekonomické poradenstvo

Poradenstvo operátora

• Správa majetku
• Pohľadávky z kapitálových výnosov, rekonštrukcia po požiari a oceňovanie na účely poistenia
• Správa a zdanenie spoločností
• Rokovanie o nájme, vyhodnotenie a obnovy prenájmu
• Stratégia a štruktúra nehnuteľností
• Správa zariadení

Naša globálna prítomnosť v kombinácii so zameraným geografickým a sektorovým spravodajstvom znamená, že môžeme ponúknuť špecializované poradenstvo na makro aj mikro úrovni. Či už chcete vygenerovať kapitál z nehnuteľností alebo si požičať peniaze na investovanie do zdravotnej starostlivosti, naša široká škála služieb vám môže podporiť celý životný cyklus majetku.
 
CBRE Healthcare

CBRE Healthcare je špecializovaná obchodná skupina v rámci spoločnosti CBRE, ktorá sa zameriava výlučne na poskytovanie riešení v oblasti nehnuteľností pre nemocnice a zdravotnícke organizácie.

Prehľad

CBRE Healthcare je špecializovaná obchodná skupina v rámci CBRE, ktorá sa zameriava výhradne na poskytovanie komplexných riešení pre životný cyklus nehnuteľností a zariadení pre zdravotnícke odvetvie v Spojených štátoch amerických. Naša skúsená skupina odborníkov vypracovala a investovala do komplexnej platformy, ktorá je v odvetví bezkonkurenčná. Pri poskytovaní služieb spolupracujeme s našimi klientmi v oblasti zdravotnej starostlivosti, vďaka čomu dosahujeme komplexné a hodnotovo orientované riešenia, ktoré pokrývajú celý životný cyklus nehnuteľností. Naše komplexné a integrované riešenia správy a kapitálových trhov zahŕňajú projektový manažment (PJM), správu podnikových zariadení (EFM), poradenské a transakčné služby (A&T), poradenstvo v oblasti kapitálových trhov, oceňovania a manažmentu.

Výsledky spoločnosti CBRE v oblasti zdravotnej starostlivosti založené na hodnote

Príklady výsledkov založených na hodnotách, ktoré spoločne dosahujeme s našimi klientmi, zahŕňajú:
Outsourcing vybavenia a projektového manažmentu: celkové prevádzkové náklady a zníženie výdavkov na kapitál vo výške 12 – 18 %;

Optimalizácia portfólia: znížené záväzky z prenájmu v priemere o 10 – 15 % a schopnosť uvoľniť hotovosť prostredníctvom konsolidácie na pracovisku a eliminácie nevyužitých aktív;

Ambulantná lekárska stratégia: prispôsobené investícií do portfólia nehnuteľností v oblasti zdravotníctva so strategickými trhovými príležitosťami s cieľom identifikovať taktiku pre rast trhového podielu a zníženie nákladov

Energia/využitie zdrojov: využitý rozsah pôsobnosti spoločnosti CBRE pre 15 % a väčšie zníženie nákladov na energiu, materiály a služby predajcu;

Finančné nástroje: vylepšené vedomosti pre efektívnejšie rozhodovanie prostredníctvom prístupu k benchmarkingu (porovnávania s referenčnými hodnotami), údajom a analýze;

Spustenie analýzy nedostatkov: zvýšená návratnosť rozmiestnenia kapitálu a odstránenie dôsledkov prostredníctvom komplexného hodnotenia realizovateľnosti kapitálového projektu;

Integrované plánovanie procesov: úspory kapitálu a zlepšená komunikácia prostredníctvom koordinácie priestorového plánovania, koncepčného návrhu a odhadu nákladov;

Referencie
 
CHRISTUS Health
CHRISTUS Health je od roku 2014 cenným klientom. Počas tohto obdobia poskytla divízia CBRE Healthcare niekoľkým nemocniciam v sieti spoločnosti CHRISTUS Health nehnuteľnosti, kapitálové plánovanie, programový manažment a komplexné riešenia servisných zariadení. Divízia CBRE Healthcare pomáhala spoločnosti CHRISTUS Health s 25 jedinečnými úlohami strategického poradenstva a projektového manažmentu, ktoré súvisia s viac ako 232 300 metrami štvorcových nemocničných a ambulantných nehnuteľností s celkovým programovým rozpočtom 600 miliónov USD.
 
Detská nemocnica Akron
V roku 2010 nemocnica Akron vypracovala hlavný plán na udržanie nemocnice v nasledujúcich 20 rokoch. Po zapojení divízie CBRE Healthcare ako zástupcu majiteľa bol pavilón Kay Jewelers dokončený dva mesiace pred plánovaným termínom a s úsporou nákladov na 40 miliónov USD oproti pôvodnému odhadu.

Servis majetku

Komplexná ponuka služieb divízie CBRE Healthcare priniesla značnú hodnotu pre našich klientov prostredníctvom investícií, obsadenosti, zníženia kapitálových nákladov a zlepšovania kvality. Medzi typy aktív, ktoré poskytujeme, patria:

• Nemocnice
• Voľné pohotovostné oddelenia
• Výskumné laboratórne priestory
• Akademické lekárske strediská
• Centrá ambulantnej starostlivosti
• Rakovinové centrá
• Administratívny priestor
• Kvalifikované ošetrovateľské zariadenia
• Chirurgické centrá
• Budovy zdravotníckych zariadení
• Pomocné zariadenia
• Zariadenia dlhodobej starostlivosti