Predaj a spätný leasing
Predaj a spätný leasing je forma predaja nehnuteľnosti, kde pôvodný vlastník ostáva pôsobiť v predanej nehnuteľnosti v podobe nájomníka za dohodnutých trhových podmienok s novým vlastníkom – prenajímateľom. Tím konzultantov spoločnosti CBRE podporuje proces predaja v jeho jednotlivých fázach, kdekoľvek na Slovensku a v zahraničí.
Vďaka odborníkom na kancelárske, maloobchodné, logistické a priemyselné priestory spoločnosť CBRE ponúka tieto služby:
- Analýzu nehnuteľnosti a jej umiestnenie na trhu
- Oceňovanie, peňažné toky, cenové zaradenie (prenájom a predaj), analýza scenárov miery návratnosti
- Stratégiu a časový plán predaja, počiatočné zacielenie potenciálnych investorov
- Organizáciu samotného predajného procesu
- Marketing, vypracovanie prospektov, informačné memorandum, vyhradené webové stránky
- Posúdenie nákladov na stavebné práce - ak je to potrebné, výber dokumentov na zaradenie do dátovej miestnosti
- Zmluvné podmienky nájmu
- Pomoc pri analýze finančných a účtovných vplyvov
- Finálny výber potenciálnych investorov
- Analýzu prijatých ponúk a pomoc pri rokovaniach o zmluvných podmienkach až do uzatvorenia predajného procesu
- Koordináciu s právnikmi a audítormi, poprípade štátnymi organizáciami
Súvisiace služby
Spoločnosť CBRE pomáha klientom práve pri identifikácii investičných príležitostí na realitnom trhu s dôrazom na kvalitný priebeh predajného procesu
Spoločnosť CBRE rýchlo a efektívne poskytne informácie o všetkých možnostiach zhodnotenia nehnuteľnosti, rekonštrukcie alebo prípadnej sanácie a výstavby novej nehnuteľnosti
